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2026年02月09日
相続した県外の実家・家・土地を「どう考えていくか」（第4回）
手放す・持ち続けるを決める前に整理したい視点
第3回では、相続した実家や家、土地を管理し続けた場合の現実について整理しました。
時間・手間・気持ちの負担。
特に県外にある不動産では、「管理できない」と感じる場面が少しずつ増えていきます。
特に県外にある不動産では、「管理できない」と感じる場面が少しずつ増えていきます。
第4回では、結論を出す前に整理しておきたい考え方の軸をお伝えします。
それは「この不動産と、これからどのような関係を続けたいのか」という視点です。
相続した実家・家との「距離感」を考える
県外にある実家や家を相続した場合、多くの方が感じるのは物理的な距離と、心理的な距離のズレです。
・気持ちは大切にしたい
・でも現実には頻繁には関われない
・でも現実には頻繁には関われない
このズレを無視したまま判断すると、後になって負担が大きくなりがちです。
まずは、
まずは、
・年に何回、現地へ行けそうか
・空き家の管理を何年続けられそうか
・空き家の管理を何年続けられそうか
といった現実的な関わり方を整理することが重要です。
「今は使わない不動産」をどう位置づけるか
相続した家や土地について「いつか使うかもしれない」と考える方は多くいます。
一方で、具体的な予定がないまま時間が過ぎると、
・空き家期間が長くなる
・管理の手間が増える
・判断が先送りされる
・空き家期間が長くなる
・管理の手間が増える
・判断が先送りされる
という状態に陥りやすくなります。
大切なのは「使う予定がない今」をどう扱うかを意識することです。
手放すこと＝否定ではありません
「手放す」という言葉に、後ろめたさを感じる方も少なくありません。
特に、親から引き継いだ実家であれば、なおさらです。
しかし、手放すことは思い出や感謝を否定する行為ではありません。
・管理できない状態を続けない
・今の生活を守る
・今の生活を守る
という判断の一つとして、冷静に選ばれる選択肢でもあります。
判断を急がないための整理ポイント
この段階で、次の点を一度書き出してみることをおすすめします。
・その実家、家、土地に今後どれくらい関わりたいか
・管理の負担を、いつまで許容できそうか
・何を大切にしたいか（気持ち・時間・生活）
・管理の負担を、いつまで許容できそうか
・何を大切にしたいか（気持ち・時間・生活）
これらを整理することで、「売る・売らない」の二択ではなく、自分に合った判断が見えてきます。
情報を持つことが、判断を落ち着かせる
県外の相続不動産では、情報不足が不安を大きくします。
・今の状態でどう評価されるのか
・家や土地としての特徴は何か
・家や土地としての特徴は何か
こうした情報を知ることは、行動を決めるためではなく、落ち着いて考えるための材料になります。
第4回のまとめ
第4回では、相続した実家・家・土地について、
・すぐに結論を出さず
・自分との距離感を整理し
・無理のない関係を考える
という視点をお伝えしました。
・自分との距離感を整理し
・無理のない関係を考える
という視点をお伝えしました。
ここまで整理できていれば、判断は「怖いもの」ではなくなります。