松本市・塩尻市の不動産の自社買い取りを行っています！
川上不動産事務所では、当社自身が買主となり、お客様の土地や戸建て住宅、マンション、事業用不動産などを購入させていただく「自社買い取り」を行っています。
当社の直接買い取りを利用した不動産売却は、こんな方におすすめです
ひとくちに「不動産を売りたい」と言っても、置かれている状況や売却の目的はお客様それぞれ異なります。
当社では「家や土地を少しでも高く売りたい」というお客様には、仲介による不動産売却をご提案しています。
しかし「仲介による不動産売却」は「買取による不動産売却」よりも手間や時間がかかることが多く、それに伴う金銭的・心理的負担があるのも事実です。結果として「買取による不動産売却」のほうが良かったという場合も少なくありません。
特に、次のような場合には、当社の直接買い取りをおすすめしています。
近所に知られずに売りたい
予定があり、早く売りたい
遠方の実家の管理が大変
不動産売却の流れ（当社買い取りの場合）
STEP１ 売却のご相談・査定申込
まずは当社へご相談ください。
お客様の売却目的やご要望をお聞かせいただけますと、より精度の高いご提案ができます。もちろん秘密厳守です。
また次のような書類を準備して頂けますと、このあとの全体の流れがスピーディーになります。
１、登記済権利証または登記事項証明書（謄本）
２、固定資産税評価証明書など税額がわかるもの
３、土地測量図、建物図面など
４、間取り図や重要事項説明書など、購入時や新築時の資料
お客様の売却目的やご要望をお聞かせいただけますと、より精度の高いご提案ができます。もちろん秘密厳守です。
また次のような書類を準備して頂けますと、このあとの全体の流れがスピーディーになります。
１、登記済権利証または登記事項証明書（謄本）
２、固定資産税評価証明書など税額がわかるもの
３、土地測量図、建物図面など
４、間取り図や重要事項説明書など、購入時や新築時の資料
STEP2 調査・査定
スピーディーに査定し、金額提示を行います！
STEP3 打合せ
お客様のご都合に合わせた、売買スケジュールをご提案します。家財の処分についてもお手伝いできるのでこの段階でご相談ください。
STEP4 売買契約締結
お客様と川上不動産事務所で売買契約を締結いたします。
STEP5 引き渡しの準備
居住中の場合は、お引越しの準備などをしていただきます。必要な家財の引き取りもこの段階までです。
STEP6 現金決済・物件引き渡し
代金は即日可能な銀行振込とさせていただきます。お客様から鍵や権利証などの必要書類を引き渡していただきます。
よくあるご質問
Q1 不動産の売却は、何から始めればよいですか？
まずは、川上不動産事務所に査定を依頼してください。
当社では、はじめに「物件概要」「周辺の相場」などの基礎データを利用した方法である簡易査定（机上査定）で不動産の価格を算出します。
この簡易査定によって、だいたいの不動産の売却価格が分かります。
当社では、査定フォームへのリンクを設定しているので、お気軽にご相談ください。
お電話でのご相談は、０２６３－５８－４０５３まで。
当社では、はじめに「物件概要」「周辺の相場」などの基礎データを利用した方法である簡易査定（机上査定）で不動産の価格を算出します。
この簡易査定によって、だいたいの不動産の売却価格が分かります。
当社では、査定フォームへのリンクを設定しているので、お気軽にご相談ください。
お電話でのご相談は、０２６３－５８－４０５３まで。
Q２ 不動産買取の対応エリアはどこですか？
当社の所在地である松本市寿豊丘を中心に、塩尻市北部～松本市南部あたりです。
駅で言うと、
篠ノ井線 塩尻駅、広丘駅、村井駅、平田駅、南松本駅、松本駅
大糸線 北松本駅、島内駅、島高松駅、梓橋駅
上高地線 西松本駅～新村駅～波田駅
※安曇野市など周辺地域についても当社での買い取りが可能な場合があります。まずはご相談ください。
駅で言うと、
篠ノ井線 塩尻駅、広丘駅、村井駅、平田駅、南松本駅、松本駅
大糸線 北松本駅、島内駅、島高松駅、梓橋駅
上高地線 西松本駅～新村駅～波田駅
※安曇野市など周辺地域についても当社での買い取りが可能な場合があります。まずはご相談ください。
Q3 査定をすると、必ず売却しなければなりませんか？
そのようなことは、ございません。また、しつこい営業も行いません。
売る、売らないはお客様のご判断ですので、査定価格を参考に検討してください。
売る、売らないはお客様のご判断ですので、査定価格を参考に検討してください。