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2026年03月12日
相続した県外の実家・家・土地は「誰に相談すべきか」（第５回）
判断を一人で抱えないための整理
ここまでの記事では、県外にある実家や家・土地を相続した場合に、
・どのような選択肢があるのか
・管理を続ける場合の現実
・不動産との向き合い方
・どのような選択肢があるのか
・管理を続ける場合の現実
・不動産との向き合い方
といった点を整理してきました。
ここまで読まれた方の中には、
・そろそろ誰かに相談した方がよいのだろうか
・まだ決めていない段階でも相談してよいのか
・そろそろ誰かに相談した方がよいのだろうか
・まだ決めていない段階でも相談してよいのか
と感じている方も多いと思います。
今回は、相続不動産を誰に相談すればよいのかを整理します。
今回は、相続不動産を誰に相談すればよいのかを整理します。
相続不動産の相談先は大きく3つ
相続した実家や家、土地については、主に次の3つの相談先があります。
・家族、親族
・専門家（司法書士・税理士など）
・不動産会社
・家族、親族
・専門家（司法書士・税理士など）
・不動産会社
それぞれ役割が異なるため、相談内容を分けて考えることが大切です。
家族・親族：気持ちと方向性の共有
実家の扱いは、単なる不動産の問題ではなく、家族の思いが関わることが多くあります。
たとえは
・実家をどうしたいのか
・将来使う可能性はあるのか
・管理を続けられるのか
・実家をどうしたいのか
・将来使う可能性はあるのか
・管理を続けられるのか
こうした点を家族で共有しておくと、その後の判断が進めやすくなります。
専門家：制度や手続きの確認
相続が関係する不動産では、
・相続登記
・名義の整理
・税務の基本的な考え方
・相続登記
・名義の整理
・税務の基本的な考え方
といった制度面の確認も必要になります。
司法書士や税理士などの専門家は、こうした手続きの整理に適しています。
不動産会社：現状を客観的に把握する
不動産会社に相談する役割は、必ずしも「売却を決めること」ではありません。
たとえば、
・その家や土地の特徴
・現在の利用状況
・空き家としての管理の現実
・将来的な選択肢
・その家や土地の特徴
・現在の利用状況
・空き家としての管理の現実
・将来的な選択肢
といった、現状を客観的に整理するための情報を得ることができます。
特に、県外の不動産の場合は、現地の状況を知るだけでも判断の助けになることがあります。
相談するタイミングの目安
相続不動産の相談には「正しいタイミング」があるわけではありません。
ただ、多くの方は
・管理を続けることに負担を感じ始めた
・将来どうするかを考え始めた
・管理を続けることに負担を感じ始めた
・将来どうするかを考え始めた
といった段階で、一度状況を整理する方が多いようです。
判断を急ぐ必要はありません
実家や土地の問題は、すぐに結論を出す必要があるとは限りません。
むしろ、
・情報を整理する
・家族で話し合う
・現状を把握する
・情報を整理する
・家族で話し合う
・現状を把握する
といったプロセスを経ることで、落ち着いて判断できることが多くあります。
松本市・塩尻市でも同じ相談があります
当社でも、松本市や塩尻市周辺の不動産について
・相続した実家はどうすればよいか
・県外に住んでいて管理が難しい
・空き家になっている家をどうするか
・相続した実家はどうすればよいか
・県外に住んでいて管理が難しい
・空き家になっている家をどうするか
といったご相談を受けることがあります。
多くの場合、最初から結論が決まっているわけではなく、まず状況を整理するところから始まります。
第5回のまとめ
このシリーズでは
１，相続したときの不安
２，不動産の選択肢
３，管理を続けた場合の現実
４，不動産との向き合い方
５，相談の進め方
１，相続したときの不安
２，不動産の選択肢
３，管理を続けた場合の現実
４，不動産との向き合い方
５，相談の進め方
という流れで整理してきました。
相続した実家や土地の問題は、一人で抱えると判断が難しくなることがあります。
まずは状況を整理しながら、無理のない形で向き合っていくことが大切です。
県外の実家・相続不動産シリーズ
- 第１回 県外の実家を相続したとき、まず整理しておきたいこと
- 第２回 相続した家や土地にはどんな選択肢があるのか
- 第３回 空き家の管理を続けた場合の現実
- 第４回 相続した不動産との向き合い方
- 第５回 誰に相談すべきか（本記事）