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2025年11月16日
【相続・住み替えの方へ】スケジュール調整が柔軟な不動産買取という選択
不動産を売却するとき、多くの方が最初に戸惑うのが 「スケジュールの調整」 です。
相続で不動産を引き継いだ方、施設入居・住み替えを検討している方にとって
・時間に余裕がない
・引越しのタイミングが合わない
という悩みはよくあります。
・時間に余裕がない
・引越しのタイミングが合わない
という悩みはよくあります。
松本市でも、当社ではスケジュール調整の柔軟さを理由に、買取を提案させていただくことが多くあります。
相続や住み替えなど、生活の都合に合わせた売却が可能です。
不動産買取とは？
仲介よりも“売却の流れがシンプル”なのが最大の強み
不動産買取は、川上不動産事務所のような専門会社が、あなたの不動産を直接買い取る売却方法 です。
仲介による不動産売却との違いを簡単にまとめると——
仲介
- 買主探しに時間がかかる
- 内見が多い
- 買主のローン審査に左右される
- 引き渡し日の調整が難しい
買取
- 内見は1－2回で完了
- 売却スピードが速い
- 引き渡し時期を相談しやすい
- 売却後の流れを予測しやすい
時間に制約のある方ほど、買取が向いています。
一般の買主が相手だと「引き渡しの期限」が厳しくなる理由
仲介では、買主の多くが 住宅ローンを利用 します。
ローンは「決められた日に不動産を引き渡すこと」が条件になるため、売主はその日までに必ず退去しなければいけません。
その結果——
- 相続の手続きがまだ終わらない
- 施設の申込や引越し日と合わない
- 家財整理の時間が足りない
- 遠方に住んでいて頻繁に動けない
など、スケジュールの負担が大きくなってしまうことがあります。
「期限に追われる売却」を避けられるのは、買取の大きなメリットです。
不動産会社による買取はスケジュール調整が柔軟
１，内見の回数が少ない
仲介のように複数の買主が次々訪問することはありません。基本的には査定のための 1～2回の訪問で完結 します。
家の片付けや立ち合いの負担が大幅に軽減されます。
2、査定・契約の日程を合わせやすい
地域に密着した川上不動産事務所は、ご都合に合わせた柔軟な日程調整が可能です。
- 平日が忙しい
- 週末しか時間が取れない
- 家族の予定を優先したい
そんなケースでもスムーズに進められます。
３，売却完了までが早い
相続で「早く整理したい」、
住み替えで「急ぎで現金化したい」
といった場面でも、買取ならスピード対応が可能。
住み替えで「急ぎで現金化したい」
といった場面でも、買取ならスピード対応が可能。
査定 → 提案 → 契約 → 引き渡し
までの流れがはっきりしており、安心して進められます。
までの流れがはっきりしており、安心して進められます。
４，引き渡し時期を相談できる
ここが最も喜ばれるポイントです。
- 施設入所が決まるまで待ってほしい
- 引越し準備に時間が欲しい
- 家財整理をしてから引き渡したい
こうした希望に応じて、
無理のない引き渡しスケジュール を組むことができます。
無理のない引き渡しスケジュール を組むことができます。
無理なく売却を進めるためのポイント
- 複数の買取会社を比較する
- 地域の事情に詳しい会社を選ぶ
- 査定後の流れと引き渡しの柔軟さを必ずチェック
- 家財整理や相続についての相談ができる会社だと安心
生活背景が複雑になりやすい相続や住み替えでは、“説明が丁寧で柔軟に対応してくれる会社” を選ぶことが重要です。
まとめ｜相続や住み替えの不安を減らすなら「柔軟な買取」という選択肢を
不動産買取は、
- 内見の負担が少ない
- 契約や引渡しの日程を合わせやすい
- ローンの都合に左右されない
- 急ぎの売却にも対応できる
- 生活のペースを崩さずに進められる
というメリットがあります。
相続での不動産整理、施設入居の準備、住み替えなど、“売却と生活の予定を両立したい” という方に最適な方法です。
不動産の売却や買取についてお悩みの方は、まずは 川上不動産事務所の無料相談・査定 から始めてみませんか？
当社では相続や住み替えで忙しい方にも、スケジュールに合わせて柔軟に対応いたします。
あなたに合った無理のない売却プランをご提案いたしますので、安心してご相談ください。