松本市今井の売買土地・売地（広丘駅徒歩67分）[1331]

松本市今井土地

ポイント

■塩尻北インターまで車１５分　■事務所・倉庫用地６００坪強

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR篠ノ井線広丘駅徒歩67分	松本市今井	事務所用地倉庫用地	－－	2110.96m² （638.56坪）	7,660万円 12万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR篠ノ井線

広丘駅徒歩67分

松本市今井

事務所用地

倉庫用地

－

2110.96m² （638.56坪）

7,660万円

12万円

西南工場団地の近隣の幅員７ｍ県道沿いの６００坪強の土地です。
本物件は市街化調整区域の物件ですが、都市計画法第34条第12号に該当する部分については
床面積５００㎡以下の事務所・店舗、または第１種中高層住居専用地域の用途に適合するものは建築が可能です。
お気軽にご相談ください。

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基本情報

物件種目	土地
小学校区		中学校区
交通	JR篠ノ井線広丘駅徒歩67分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	無指定	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地（現状：雑種地）
角地	－	土地面積	2110.96m² （638.56坪）
セットバック	不要	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	南東：幅員7mの公道に50m接道
特徴	－
土地設備	下水道、上水道
備考	全4筆のうち、2筆が宅地、残りの2筆が雑種地であり、建築は宅地部分にのみ可能です。本物件は市街化調整区域の土地です。建築基準法第34条第12号に該当する部分でのみ建築が可能です。その建築物の用途は第１種中高層住居専用地域の用途に適合するもの、または床面積５００㎡以下の事務所・倉庫であることが要件となりますが、詳細は許可権者である松本市との協議が必要です。（工場はダメです）　法令等の制限：建築基準法22条区域、松本市景観計画、松本市屋外広告物条例、航空法、文化財保護法(今井北耕地遺跡）

現状	その他	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年08月25日	次回更新予定日	2025年09月08日

周辺環境

周辺施設	（交通）塩尻北インター約5,100m、西南工業団地、信州スカイパーク、ＪＡ松本ハイランド果実共撰所

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年利率	楽天銀行10年固定 2.288％（8月金利）直接入力する％	物件価格 7,660万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

川上不動産事務所

TEL：0263-58-4053

FAX：0263-58-4431

住所：松本市寿豊丘508-14

営業時間：9:00-12:00 13:00-17:00（ご予約優先） / 定休日：土・日・祝日（ご予約にて対応可能）

免許番号：長野県知事（10）第2926号

取引態様：売主

松本市今井 土地